Суть проекта (резюме)
Проект реализует комплексный подход к созданию сельских населённых пунктов нового типа в форме Поселения Родовых Поместий «Солнечное» (далее Поселение). Поселение создаётся в Ставропольском районе Самарской области в границах сельского поселения Кирилловка, на землях, находящихся в собственности инициаторов проекта, общей площадью 477,9 Га.
В основу проекта заложено две принципиальные идеи, имеющие широкий общественный отклик, востребованные и знакомые для аудитории более 10 млн. человек в России:
Идея Родового Поместья: пространство целостной и гармоничной жизни семьи на своей земле, неделимом наследуемом участке размером от 1 до 2 Га. Размеры участка обусловлены логическими, природными и социальными факторами, подробно изложенными в проекте.
Идея Поселений Родовых Поместий: компактно расположенные в едином населённом пункте Родовые Поместья, от 100 до 500 участков, имеющие внутреннее самоуправление и традиционно-ориентированный уклад жизни, необходимую социальную инфраструктуру и возможности продуктивной кооперации в различных вопросах жизнедеятельности.
Поселение Родовых Поместий «Солнечное», с учётом текущей планировки, рассчитано на постоянное проживание 210 семей и имеет территориальный резерв 42 Га для расширения жилой зоны для будущих поколений, и для сельскохозяйственного использования в текущей деятельности. В проекте подробно освещены вопросы устройства социальной инфраструктуры, коммуникаций, жилищного строительства в Поселении, ландшафтное проектирование местности, культурные и идеологические вопросы жизнеустройства, структура местного самоуправления, обеспечение занятости и предпринимательские проекты Поселения, планируемые к реализации.
Проект реализуется на местности инициативной группой участников коллектива Поселения, в составе 53 семей (по состоянию на 01.02.2014) и может быть реализован в полном объёме собственными силами. В настоящее время коллективом Поселения осуществлён выкуп паёв и перевод земель в собственность, проведено согласование границ, межевание земель с учётом разработанного генерального плана, осуществлено изменение категории земель в приемлемую форму землепользования. На собственные средства коллектива построены базовые элементы инфраструктуры для текущей жизнедеятельности и развития Поселения: разметка участков, общественный источник водоснабжения, административно-клубное здание Поселения, грунтовые дороги до всех участков поддерживаются в рабочем состоянии. Постоянно проживающими в Поселении жителями реализуются элементы программы дошкольного и дополнительного образования, налажено взаимодействие со школьными учреждениями с. Кирилловка. Имеется возможность оказания первичной медицинской помощи на месте и оперативной транспортировки до ближайшего населённого пункта при необходимости. Реализованы на практике локальные проекты автономного энергообеспечения и отопления жилых домов, создано несколько рабочих мест административного и производственного характера.
Проект опирается на запросы и видение непосредственных участников коллектива и ориентирован, прежде всего, на улучшение условий для удовлетворения базовых и глубинных потребностей, свойственных каждому человеку: потребности в комфортном жилище, в здоровом экологически чистом питании, воде и воздухе, в благоприятном пространстве для создания семьи, рождения и воспитания детей, в творческой самореализации и жизни в кругу единомышленников, близких по духу людей.
Вместе с тем, проект в полной мере соответствует приоритетам государственной политики, отраженным в федеральных программах: обеспечение доступным и комфортным жильём; малоэтажное строительство; развитие образования; развитие здравоохранения; содействие занятости населения; развитие культуры и туризма; охрана окружающей среды; развитие физической культуры и спорта; развитие сельского хозяйства; социальное развитие села; сохранение и развитие плодородия почв; обеспечение обороноспособности страны, через патриотическое воспитание детей и молодёжи, и другим программам регионального и местного уровня.
Проект может быть широко тиражирован в России и странах ближнего зарубежья. В настоящее время в России, Украине и Белоруссии создаётся более 300 Поселений Родовых Поместий усилиями инициативных групп граждан. Все они находятся на разных этапах становления и встраиваются в различные законодательно разрешенные формы землепользования, в связи с отсутствием в действующем законодательстве специальных норм и статей для именно такого вида поселений. Проект, в том числе, служит цели снижения административных и ресурсных барьеров, возникающих при создании инновационных видов сельских поселений – Поселений Родовых Поместий, отличающихся по землеустроительным, экономическим и социальным критериям от традиционных. Поселение Родовых Поместий «Солнечное» имеет все предпосылки для того, чтобы стать экспериментальной площадкой для отработки государственно-частного партнерства в этой сфере.
